Legalizzazione, o più precisamente la sanatoria degli edifici costruiti illegalmente. Realizziamo rilievi architettonici dello stato di fatto necessari per la legalizzazione dei vostri edifici costruiti o ampliati illegalmente. Abbiamo legalizzato con successo diversi edifici nel complesso industriale Chromos Boje i Lakovi, case unifamiliari, edifici residenziali e capannoni produttivi.
Lo sapevate?
– Che con l’entrata in vigore della LEGGE SUL TRATTAMENTO DEGLI EDIFICI COSTRUITI ILLEGALMENTE (Gazzetta Ufficiale NN86/2012) è ora possibile legalizzare, con una procedura semplificata, le costruzioni esistenti anche quando sono in contrasto con il piano urbanistico.
– Che non potete vendere, donare o utilizzare come garanzia per un mutuo un edificio costruito illegalmente o il terreno su cui sorge.
– Che nel catasto fiscale degli immobili verranno registrati tutti gli immobili secondo il loro stato reale, sia quelli legali che quelli illegali. Le imposte verranno applicate anche agli immobili costruiti illegalmente in base al loro stato di costruzione, e i loro utilizzatori o proprietari non potranno beneficiare di alcuna agevolazione finché non li legalizzeranno. In parole più semplici, chi possiede un immobile costruito illegalmente pagherà l’imposta sugli immobili per intero, pari all’1,5% del valore di mercato dell’immobile, mentre chi possiede un immobile costruito legalmente in cui abita pagherà lo 0,2–0,5% del valore di mercato (ovvero un’agevolazione dall’88 al 95%).
– Che la domanda di legalizzazione degli edifici ai sensi di questa legge può essere presentata entro e non oltre il 30 giugno 2013.
Cogliete l’occasione per legalizzare le vostre costruzioni illegali e aumentarne in modo permanente il valore, tutelandovi al contempo dal rischio di esserne costretti alla demolizione. Se possedete una costruzione realizzata illegalmente, contattateci con fiducia. Per voi realizzeremo e otterremo:
– Un rilievo architettonico dello stato di fatto
– Un elaborato geodetico per la registrazione dei dati catastali degli edifici
– Le prove del rispetto del requisito essenziale di resistenza meccanica e stabilità
– Il rilascio del provvedimento sullo stato di fatto